Согласование перепланировки

Для оценки возможности реализации того или иного способа узаконивания перепланировки / реконструкции (в административном или судебном порядке), юристу необходимо предварительно ознакомиться с техническим паспортом квартиры, а также вашими отметками об изменениях на плане помещения.

1. Подготовка проекта перепланировки квартиры;
2. Согласование проекта (до 45 календарных дней);
3. Перепланировка в самой квартире (по закону на ремонт вам дается 180 дней);
4. Получение акта приемки перепланировки квартиры (до двух недель);
5. Внесение изменений в документы на квартиру, получение нового технического и кадастрового паспортов (2-3 месяца).

В случае, если юрист сделал вывод, что узаконить перепланировку можно только в судебном порядке или в ходе узаконивания в административном порядке был получен отказ, процедура легализации возможна двумя путями:

1. Обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении помещения в перепланированном состоянии или;
2. Обратиться в суд с административным исковым заявлением об обжаловании постановления органа, который вынес решение об отказе в согласовании перепланировки жилого помещения.

Наличие соглашения с ведущими проектными организациями по Кемеровской области, а также с центрами технической инвентаризации, позволяет нам приятно удивлять вас доступными ценами и понятным ценообразованием.

Нами накоплен богатый опыт в согласовании проектов различной сложности, в том числе: совмещение раздельного санузла, обустройство перегородок и проемов в квартирах, совмещение двух квартир на одном этаже.

Процедура согласования реконструкции в административном порядке делится на следующие этапы:

1. Консультация и выезд на объект
2. Разработка и утверждение проекта
3. Получение разрешения на реконструкцию
4. Оформление технического плана
5. Ввод объекта в эксплуатацию
6. Внесение изменений в ЕГРН

Если реконструкция является самовольной, то узаконить ее можно только в судебном порядке. В нашей практике имеется огромное количество дел по согласованию и узакониванию реконструкций различной сложности.

В некоторых случаях, прямо перечисленных в законе, получение разрешения на строительство не требуется (капитальный ремонт здания, строительство на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или дачного хозяйства, реконструкция некапитальных объектов и т.д.) В этом случае мы поможем с оформлением технической документации и внесением изменений в ЕГРН.